2025-09-05
Ebben a magyar városban az egyik legkönnyebb lakást venni egész Európában
A lakásvásárlás manapság sokaknak csak álom marad, főleg ott, ahol a fizetések elhalványulnak a helyi ingatlanárak mellett. Egy friss kutatás most feltárta, hogy Európában hol kell a legtöbbet, és hol a legkevesebbet dolgozniuk a helyieknek egy saját ingatlan megszerzéséhez.
A Deloitte kutatásának alapja egy standard, új építésű, 70 négyzetméteres lakás ára, amelyet az adott város átlagos bruttó éves fizetéséhez viszonyítottak. Így kiderült, hány évnyi keresetet kellene félretennie egy átlagos helyi munkavállalónak ahhoz, hogy saját otthonhoz jusson. Ez a mutató jól érzékelteti, hogy a jövedelmek mennyire tartanak lépést az ingatlanpiac robbanásszerű növekedésével – vagy épp mennyire maradnak el tőle.
A dobogó második fokán Athén áll, ahol egy saját lakás megvásárlásához átlagosan 15,3 évnyi fizetésre van szükség, a harmadik helyet pedig Prága foglalja el 15 évnyi keresettel. Az elemzés szerint ezekben a városokban a fizetések egyszerűen nem tartanak lépést az ingatlanárakkal. Egyre többen kénytelenek albérletbe költözni, és a dzsentrifikáció is egyre nagyobb problémát jelent: sokan kényszerülnek elhagyni a belvárosi kerületeket, és a város peremére költözni. A rangsor tizedik helyén Budapestet találjuk, az elemzés szerint 11,4 év itteni átlagfizetés kell egy fővárosi lakás megvételéhez.
A skála másik végén sokkal optimistább a kép. Torinóban mindössze 4,9 átlagos éves fizetés elegendő egy saját otthonhoz, ezzel az olasz város a lista második legolcsóbb helye. Vele holtversenyben szerepel a dániai Odense: bár Skandinávia általában a kontinens legdrágább ingatlanpiacaival rendelkezik, a magas fizetések miatt a lakásárak aránya mégis kedvezőnek bizonyul. A legolcsóbb öt várost Manchester, Aarhus és Katowice egészíti ki, ahol szintén jóval kedvezőbb a fizetések és lakásárak aránya, idézi a kutatást a Time Out.
- Torino, Olaszország
- Odense, Dánia
- Manchester, Egyesült Királyság
- Aarhus, Dánia
- Katowice, Lengyelország
- Zágráb, Horvátország
- Celje, Szlovénia
- Maribor, Szlovénia
- Firenze, Olaszország
- Győr, Magyarország
- Amszterdam, Hollandia
- Athén, Görögország
- Prága, Csehország
- Kassa, Szlovákia
- Brno, Csehország
- Banská Bystrica
- Pozsony, Szlovákia
- Ljubljana, Szlovénia
- Szaloniki, Görögország
- Budapest, Magyarország
Olvasd el ezt is!
Kövessétek a közösségi csatornáinkat is, így nem maradtok le folyamatosan frissülő tartalmainkról: Drive Magazine néven ott vagyunk a TikTokon, az Instagramon, a YouTube-on és a Facebookon is!
